2009年8月2日星期日
倫敦雜談
在英國待了7天,我有以下的感覺:
1) 在英國的街頭不停的給人撞,他們為了要完成自己的步行直線,不理前路有人,用身體把你推開繼續他們的路,但路明明很寬闊,何解不稍稍行過一點 ?
2) 英國人的臉很冷膜,看上去像不可親近的,但其實沒想像中難以接近。
3) 英國的車費超級昂貴,生活指數極高。
4) 衣飾都絶不價廉物美,我覺得只是像太子聯合廣場的貨色,但是中環小店價格。
5) 第3天我已經想念香港的美心酒樓叉燒飯,我不可以用冷冰冰的三文治裹腹。
6) 英國沒有夏天的嗎,7月尾已經踏入秋天? 下雨的時候我以為是冬天。即使陽光普照,温度都只不過得21-2度,背心熱褲只可在香港穿。
7) 我去的英國城市都是一模一樣的格局,市中心是古舊建築物包圍的購物街,一定有教堂,外圍有條河,有公園,有很多遊人...
後加:
怎麼我這7天,天天走路又吃不好,都沒瘦一點?
2009年7月21日星期二
Dream Wedding Leon Live Summer 09
2009年6月30日星期二
龍門酒樓
很快又會失去一個童年回憶。
沒有了船街、灣仔街市,很快又會失去龍門酒樓。
小時候常常會和婆婆和媽媽一起到龍門酒樓喝茶,我記得那個小小的閣樓,早年的痰罐。我喜歡這種舊式的酒樓,亂亂的格局郤充滿人情味。
我和我的童年越來越遠,回憶在流逝,我所認知的灣仔也越來越模糊。
灣仔龍門酒樓4.2億賣出
(星島)2009年6月30日 星期二 06:30
(星島日報 報道)自合和夥拍信和奪取市建局 灣仔「喜帖街」重建項目後,區內收購活動唯一全幢放售物業頓成焦點。莊士敦道龍門大酒樓鋪址,剛以四億二千萬元易手,平均呎價逾二萬六千二百元,成為全幢買賣新指標。原業主謝氏家族持貨二十四年,帳面勁賺四億一千六百五十萬,升值一百一十九倍!
灣仔重建項目紛紛落成,區內舊樓物業極具潛力,其中龍門大酒樓鋪址也迅即再成為目標。消息人士透露,近日至少有五名準買家參與競逐,最終於昨日以四億二千萬元易手。
新買家為資深鋪位投資者張偉強,擬將物業打造成為灣仔區的「置地廣場」,專吸一綫名牌租戶。
張偉強接受本報查詢時證實以上述價格剛購入該物業,並打算將物業改建為零售商場:「將原來的外牆統統拆去,換上落地玻璃幕牆,打造成為灣仔的『置地廣場』,專吸名牌一綫客租戶,預期該商場每月租金達一百六十萬元,以易手價計算,回報約四厘六。」該全幢現時總樓面為一萬六千方呎,每呎易手價為二萬二千五百元。
張偉強續說,由於該項目為區內現時唯一可以重建的全幢舊樓,故不排除發展商有興趣從他手上購入物業:「發展商計數好叻,相信他們仔細一計,立即於半小時內有結果,這個項目有利可圖!」他續說,以該項目可建商業地積比十五倍計算,每呎樓面地價約六千一百元,相信平過發展商競投大型項目。
據了解,張氏已付訂金一成,即四千二百萬元,物業將於今年十二月三十一日以交吉形式交易。
現年四十七歲的張偉強,於藥房紅褲子出身,繼而進軍鋪市,因此有「藥房張」之稱,他最經典的買賣,是於二○○四年中物業仍低潮時,親自上門與邵氏傾談,直接購入深水埗黃金中心三層商場,作價一億四千三百萬,現時全部租出,回報逾十厘。
灣仔莊士敦道一三〇至一三六號龍門大酒樓,佔地約四千三百方呎,現為一幢四層高舊樓,該老牌酒樓屹立區內已久,酒樓東主謝氏家族於一九七五年購入,作價三百五十萬元,酒樓現時已傳至第二代,由謝家四名兒子經營。
該家族持貨二十四年,帳面獲利四億一千六百五十萬,物業升值一百一十九倍,相信出售物業的利潤,絕對不少於營商所得的盈利。
沒有了船街、灣仔街市,很快又會失去龍門酒樓。
小時候常常會和婆婆和媽媽一起到龍門酒樓喝茶,我記得那個小小的閣樓,早年的痰罐。我喜歡這種舊式的酒樓,亂亂的格局郤充滿人情味。
我和我的童年越來越遠,回憶在流逝,我所認知的灣仔也越來越模糊。
灣仔龍門酒樓4.2億賣出
(星島)2009年6月30日 星期二 06:30
(星島日報 報道)自合和夥拍信和奪取市建局 灣仔「喜帖街」重建項目後,區內收購活動唯一全幢放售物業頓成焦點。莊士敦道龍門大酒樓鋪址,剛以四億二千萬元易手,平均呎價逾二萬六千二百元,成為全幢買賣新指標。原業主謝氏家族持貨二十四年,帳面勁賺四億一千六百五十萬,升值一百一十九倍!
灣仔重建項目紛紛落成,區內舊樓物業極具潛力,其中龍門大酒樓鋪址也迅即再成為目標。消息人士透露,近日至少有五名準買家參與競逐,最終於昨日以四億二千萬元易手。
新買家為資深鋪位投資者張偉強,擬將物業打造成為灣仔區的「置地廣場」,專吸一綫名牌租戶。
張偉強接受本報查詢時證實以上述價格剛購入該物業,並打算將物業改建為零售商場:「將原來的外牆統統拆去,換上落地玻璃幕牆,打造成為灣仔的『置地廣場』,專吸名牌一綫客租戶,預期該商場每月租金達一百六十萬元,以易手價計算,回報約四厘六。」該全幢現時總樓面為一萬六千方呎,每呎易手價為二萬二千五百元。
張偉強續說,由於該項目為區內現時唯一可以重建的全幢舊樓,故不排除發展商有興趣從他手上購入物業:「發展商計數好叻,相信他們仔細一計,立即於半小時內有結果,這個項目有利可圖!」他續說,以該項目可建商業地積比十五倍計算,每呎樓面地價約六千一百元,相信平過發展商競投大型項目。
據了解,張氏已付訂金一成,即四千二百萬元,物業將於今年十二月三十一日以交吉形式交易。
現年四十七歲的張偉強,於藥房紅褲子出身,繼而進軍鋪市,因此有「藥房張」之稱,他最經典的買賣,是於二○○四年中物業仍低潮時,親自上門與邵氏傾談,直接購入深水埗黃金中心三層商場,作價一億四千三百萬,現時全部租出,回報逾十厘。
灣仔莊士敦道一三〇至一三六號龍門大酒樓,佔地約四千三百方呎,現為一幢四層高舊樓,該老牌酒樓屹立區內已久,酒樓東主謝氏家族於一九七五年購入,作價三百五十萬元,酒樓現時已傳至第二代,由謝家四名兒子經營。
該家族持貨二十四年,帳面獲利四億一千六百五十萬,物業升值一百一十九倍,相信出售物業的利潤,絕對不少於營商所得的盈利。
2009年6月12日星期五
That's my life !
2009年6月3日星期三
2009年5月14日星期四
日月潭的慈恩塔
如果你去日月潭的那天是個晴朗的日子,應該到慈恩塔走走,從停車場還要走570公尺才會到慈恩塔上面,石階步道滿山林蔭橫交,不難行,但如果你不常運動,其實也蠻累人的。登塔後可縱觀日月潭風光。塔高九層塔,內有一口巨大的鎮塔銅鐘,記緊輕輕敲,否則會震破耳膜。
http://www.sunmoonlake.gov.tw/TW/03000568.aspx
白雲渡假山莊
清境
「你去了那兒旅行?」
「台中。」
「高雄嗎?」
「不是,清境。」
「有什麼好玩?」
「唔...看風景為主...」
雖然我在那兒待了三天兩夜,整個旅程非常愉快,因為有友相伴,即使只是在合歡山上上落落我也覺得非常有趣,但清境有何特別之處,我又真的談不上,山景不及瑞士,因為草多是墨綠色的,比不上瑞士的翠綠。景點如綿羊秀,又及不上新西蘭的大型。食物只是些地道的農家菜,有新鮮的當歸、合時的水蜜桃、清甜的高麗菜(香港稱為椰菜)都很可口,但又算不上讓人回味無窮。
可是清境遠離市區,是一個空氣很好的地方,像這麼悠閒的地方,在香港真的很難找到。5月的天氣早上及入夜後易積濃霧,可幸中午放晴, 藍天白雲和太陽都出來迎接我們。聽說秋天的白天及傍晚可以看到雲海,冬天更可在合歡山看到連綿積雪。
唯一的問題是,清境雖有公車,但班次疏落,景點和民宿的距離不近,使用11號慢步遊覽絶非容易,所以我們最後都要找個司機包車,價格相宜。
「台中。」
「高雄嗎?」
「不是,清境。」
「有什麼好玩?」
「唔...看風景為主...」
雖然我在那兒待了三天兩夜,整個旅程非常愉快,因為有友相伴,即使只是在合歡山上上落落我也覺得非常有趣,但清境有何特別之處,我又真的談不上,山景不及瑞士,因為草多是墨綠色的,比不上瑞士的翠綠。景點如綿羊秀,又及不上新西蘭的大型。食物只是些地道的農家菜,有新鮮的當歸、合時的水蜜桃、清甜的高麗菜(香港稱為椰菜)都很可口,但又算不上讓人回味無窮。
可是清境遠離市區,是一個空氣很好的地方,像這麼悠閒的地方,在香港真的很難找到。5月的天氣早上及入夜後易積濃霧,可幸中午放晴, 藍天白雲和太陽都出來迎接我們。聽說秋天的白天及傍晚可以看到雲海,冬天更可在合歡山看到連綿積雪。
唯一的問題是,清境雖有公車,但班次疏落,景點和民宿的距離不近,使用11號慢步遊覽絶非容易,所以我們最後都要找個司機包車,價格相宜。
2009年5月11日星期一
橫渡小溪
兩個傻人去旅行, 就會發生很多荒唐事。
為了省時,我們竟然行走一條「平衡木」到對岸。
「平衡木」是不鏽鋼的架子的直杆,在橫杆上放上木板,成為一條小橋橫過小溪, 木板不見了只餘下架子, 我們就以架子的直杆作「平衡木」,長約2.5米,濶約10cm, 剛好承著腳掌的濶度.斜度大概45度,高度約離地面2米。
我本以為是小事一摏,但當踏上「平衡木」心一悸便馬上退縮,呼叫我的朋友先上,她二話不說馬上上橋,我在岸邊看著她一步一步慢慢的走到對岸,沒良心的我不是在岸邊鼓勵她,而是呼叫著「shit,你過左去咁我咪要跟住過囉。」
她真的過了對岸,可是我看著自己一身飄逸的長裙,和那雙扁平的芭蕾舞鞋,怎可能輕鬆到對岸去 ?
有義氣的朋友馬上在橋墩下找到一枝竹, 鼓勵我爬過去。
剛開始不算困難,但在中間位置斜角開始提升,難度就倍增。首先要不畏高, 其次要有良好的平衡力,再把重心放在腳上。當真一步一驚心, 濕身還不是最擔心, 最擔心的是, 被溪面的亂石割傷我的粉臉。
可幸是最終我們二人安全抵達對岸。
請為我們安全到達而鼓掌。
為了省時,我們竟然行走一條「平衡木」到對岸。
「平衡木」是不鏽鋼的架子的直杆,在橫杆上放上木板,成為一條小橋橫過小溪, 木板不見了只餘下架子, 我們就以架子的直杆作「平衡木」,長約2.5米,濶約10cm, 剛好承著腳掌的濶度.斜度大概45度,高度約離地面2米。
我本以為是小事一摏,但當踏上「平衡木」心一悸便馬上退縮,呼叫我的朋友先上,她二話不說馬上上橋,我在岸邊看著她一步一步慢慢的走到對岸,沒良心的我不是在岸邊鼓勵她,而是呼叫著「shit,你過左去咁我咪要跟住過囉。」
她真的過了對岸,可是我看著自己一身飄逸的長裙,和那雙扁平的芭蕾舞鞋,怎可能輕鬆到對岸去 ?
有義氣的朋友馬上在橋墩下找到一枝竹, 鼓勵我爬過去。
剛開始不算困難,但在中間位置斜角開始提升,難度就倍增。首先要不畏高, 其次要有良好的平衡力,再把重心放在腳上。當真一步一驚心, 濕身還不是最擔心, 最擔心的是, 被溪面的亂石割傷我的粉臉。
可幸是最終我們二人安全抵達對岸。
請為我們安全到達而鼓掌。
2009年5月9日星期六
我是「廁紙 」女生
清境的司機阿志先生說我很有氣質囧,(我的外表的確是很會騙人的!)而國語只有半瓶醋的我們覺得氣質的國語發音,和廣東話的廁紙發音很相近,馬上把這聯想告之阿志,而廁紙在台灣其實叫作衞生紙,所以我就由氣質(qì zhì)女生,成為了廁紙(ce zhi)女生了,再成為衞生紙女皇。
要當氣質女生要緊守以下戒條:
1)不可多嘴多舌
2)不能說「白痴」
以上是我們觀察阿志先生後所得之結論,我們兩個女生在後座嘰啦呱啦聊個不停,很多時我們從倒後鏡中看到阿志常常忍不住反白眼,除了因為我們的對話內容十級的爛外,氣不斷的長聊本領也令他大吃一驚。而且他驚訝當老師的我竟然會把「白痴」二字說出口,我想還是衞生紙女皇較適合我了。
要當氣質女生要緊守以下戒條:
1)不可多嘴多舌
2)不能說「白痴」
以上是我們觀察阿志先生後所得之結論,我們兩個女生在後座嘰啦呱啦聊個不停,很多時我們從倒後鏡中看到阿志常常忍不住反白眼,除了因為我們的對話內容十級的爛外,氣不斷的長聊本領也令他大吃一驚。而且他驚訝當老師的我竟然會把「白痴」二字說出口,我想還是衞生紙女皇較適合我了。
2009年3月25日星期三
是她也是你和我
Southwest Flight Attendant
Hey guys, wanna try this on board ?
I strongly recommend you think about it.
It will be so much fun !
Click the above clip for complete version.
2009年3月5日星期四
Dish Washer
與德國exchange student 的對話:
"We do not have dishwasher at home." me.
"Huh? What about restaurants and hotels?"students.
"Small restaurants around the corner do not have dishwasher as well." me.
他們一臉的不可思議看著我。
"We do not have dishwasher at home." me.
"Huh? What about restaurants and hotels?"students.
"Small restaurants around the corner do not have dishwasher as well." me.
他們一臉的不可思議看著我。
2009年2月25日星期三
2009年2月11日星期三
2009年2月6日星期五
2009年2月4日星期三
文化差異
在瑞士長大的表弟,雖然說著流利廣東話,會用筷子又愛吃中國菜,可是和我們這班土生土長的港燦,有頗多的文化差異。
表弟吃飯慢條斯理,慢慢的品嚐菜餚,人家吃了6隻片皮鴨,他才施施然的弄其第三隻。我們常催促他吃快點,多吃一點時,他會說:
「餸菜即使攤涼了,還是同樣的味道。」
「吃得太快會對胃部不好。」
我邀請表弟和我吃午飯,
「你還是不要和他吃午飯了,我們吃個三文治爭分奪秒,然後趕回公司繼續工作,他不會習慣我們的速度。」友人說。
「我的午飯需要1個半小時才可。」表弟說。
「那你還是不要找我好了。」我說。
表弟幹文職工作,其公司的辦公時間由早上6時至下午3時。我們常說在港工作很辛苦,工作時間很長,表弟說:
「我也有時會加班至6時多。」
「我們常加班至8/9時。」
「那為什麼不早一點上班?」
關於學歷...
表弟說:「不明白你們為何要不停的讀書。」
友人說:「那是為了增加競爭力。」
表弟說:「但只有律師和醫生才需要大學畢業,普通的文職工作並需要。」
我說:「如果我在瑞士長大,以我的學歷應該馬上成為ceo。」
表弟吃飯慢條斯理,慢慢的品嚐菜餚,人家吃了6隻片皮鴨,他才施施然的弄其第三隻。我們常催促他吃快點,多吃一點時,他會說:
「餸菜即使攤涼了,還是同樣的味道。」
「吃得太快會對胃部不好。」
我邀請表弟和我吃午飯,
「你還是不要和他吃午飯了,我們吃個三文治爭分奪秒,然後趕回公司繼續工作,他不會習慣我們的速度。」友人說。
「我的午飯需要1個半小時才可。」表弟說。
「那你還是不要找我好了。」我說。
表弟幹文職工作,其公司的辦公時間由早上6時至下午3時。我們常說在港工作很辛苦,工作時間很長,表弟說:
「我也有時會加班至6時多。」
「我們常加班至8/9時。」
「那為什麼不早一點上班?」
關於學歷...
表弟說:「不明白你們為何要不停的讀書。」
友人說:「那是為了增加競爭力。」
表弟說:「但只有律師和醫生才需要大學畢業,普通的文職工作並需要。」
我說:「如果我在瑞士長大,以我的學歷應該馬上成為ceo。」
這件事一定要記下來。
晚上相約表弟妹飯聚,本來打算相約表弟在金鐘一同前往餐廳,在過海隧道巴士上正打算致電表弟時,找遍袋子也不見電話,心知冒失的我必定又把電話留在辦公室。
留掉電話事小,沒辦法聯絡上表弟妹事大,而且表妹把餐廳地址sms給我,所以我沒辦法只好極速飛上對面線的巴士回辦公室,當時我已人在灣仔。
輾轉半個小時,我又重上過海隧道巴士,馬上找個座位,認為最少有半個小時給我翻翻雜誌,我從雜誌中抬頭時竟發現自己人在中環。
在中環大會堂的我認為任何巴士都會在太古廣場停站,可是我胡亂選乘的681巴士,郤不停金鐘統一中心,在灣仔才有落站。
那刻的我很想馬上放棄飯聚回家去,實在太累人,可是仍然硬著頭皮步行往和記大廈,當我行到遠東的元氣壽司店,抬頭只見美國銀行大廈,本人不知原來金鐘商業大廈都有有蓋行人天橋相連,跑上遠東金融中心問管理員才得知方向。
那知和記大廈又有幾層的商戶,又兜了個圈子才找到餐廳。
我甫坐下,馬上問表妹那餐廳到底有什麼特別,一定要給我一個理由,讓我消消氣。
可是明明是自己有問題,才現變成這個結果。本來短短35分鐘的行程,給本人演繹後成了1個小時的耐力賽。
這篇不設標題,因為我實在想不到最合適形容自己的詞句。
晚上相約表弟妹飯聚,本來打算相約表弟在金鐘一同前往餐廳,在過海隧道巴士上正打算致電表弟時,找遍袋子也不見電話,心知冒失的我必定又把電話留在辦公室。
留掉電話事小,沒辦法聯絡上表弟妹事大,而且表妹把餐廳地址sms給我,所以我沒辦法只好極速飛上對面線的巴士回辦公室,當時我已人在灣仔。
輾轉半個小時,我又重上過海隧道巴士,馬上找個座位,認為最少有半個小時給我翻翻雜誌,我從雜誌中抬頭時竟發現自己人在中環。
在中環大會堂的我認為任何巴士都會在太古廣場停站,可是我胡亂選乘的681巴士,郤不停金鐘統一中心,在灣仔才有落站。
那刻的我很想馬上放棄飯聚回家去,實在太累人,可是仍然硬著頭皮步行往和記大廈,當我行到遠東的元氣壽司店,抬頭只見美國銀行大廈,本人不知原來金鐘商業大廈都有有蓋行人天橋相連,跑上遠東金融中心問管理員才得知方向。
那知和記大廈又有幾層的商戶,又兜了個圈子才找到餐廳。
我甫坐下,馬上問表妹那餐廳到底有什麼特別,一定要給我一個理由,讓我消消氣。
可是明明是自己有問題,才現變成這個結果。本來短短35分鐘的行程,給本人演繹後成了1個小時的耐力賽。
這篇不設標題,因為我實在想不到最合適形容自己的詞句。
2009年1月27日星期二
訂閱:
文章 (Atom)